Farliga ämnen i huset: asbest, radon, PCB och mögel

Äldre hus kan innehålla ämnen som var vanliga i byggandet men som i dag är förbjudna eller begränsade. De viktigaste är asbest, PCB, bly och kreosot. Till det kommer radon från marken och fukt och mögel, som kan finnas i hus från alla årtionden.

Här går vi igenom var ämnena brukar finnas, hur farliga de är, vad du får göra själv och när du behöver anlita en firma. Reglerna för asbest skärptes den 19 december 2025.

Översikt: farliga ämnen i huset

Asbest

Asbest förbjöds generellt i Sverige 1982 och en stor del av användningen stoppades redan i mitten av 1970-talet. Boverket uppskattar att omkring 270 personer dör varje år i Sverige av sjukdomar som orsakats av asbest. Tiden från exponering till sjukdom är sällan under 15 år och kan vara upp till 60 år.

Materialet finns främst i hus från 1950- till 1970-talen, till exempel i eternitplattor på tak och fasad, isolering kring rör och värmepannor, plastmattor och svart mattlim, kakelfix, fogar, fönsterkitt och ventilationstrummor. Asbesten blir farlig när fibrerna släpps ut, som när du borrar, sågar eller river.

Får jag ta bort asbest själv?

Enligt Boverket omfattas privatpersoner oftast inte av regelverket om asbest i arbetsmiljön. Miljöbalkens allmänna hänsynsregler gäller ändå alla. Det kommunala avfallsbolaget i Uddevalla skriver att privatpersoner får hantera asbesthaltigt material från den egna bostaden, men rekommenderar en fackman inomhus och när asbesten är lös.

Gör du det själv krävs andningsskydd, overall med huva och engångshandskar. Materialet ska tas bort helt utan att brytas, krossas eller sågas och läggas dubbelt inplastat och tejpat.

Nya regler för asbestsanering från december 2025

Den 19 december 2025 skärpte Arbetsmiljöverket reglerna. Gränsvärdet för asbestfibrer i luften sänktes tio gånger till 0,01 fibrer per kubikcentimeter. Gränsen på 1 viktsprocent togs bort och det krävs nu tillstånd för både rivning och sanering.

För dig som anlitar en firma innebär det att alla som river asbest yrkesmässigt ska ha tillstånd och utbildning med kunskapsprov. Bor du i Västsverige kan du jämföra företag som erbjuder sanering i Göteborg och fråga efter deras tillstånd från Arbetsmiljöverket innan arbetet börjar.

Radon

Radon är en radioaktiv gas som du varken ser eller känner lukten av. Enligt Strålsäkerhetsmyndigheten orsakar radon i bostäder ungefär 500 fall av lungcancer per år i Sverige, de flesta hos rökare. Risken ökar med 16 procent för varje 100 Bq/m³.

Den största källan är markluften, som kan innehålla 5 000 till 200 000 Bq/m³. Blåbetong, som tillverkades 1929-1975, kan också avge radon men ger inte automatiskt höga halter. Upp till 330 000 småhus kan enligt myndigheten ligga över referensnivån.

Mät radon när du köper hus, bygger om, ändrar ventilation eller uppvärmning eller om det gått mer än tio år sedan förra mätningen. En korttidsmätning på några dygn ger bara en fingervisning.

PCB

PCB användes i fogmassor och golvmassor i hus som byggdes eller renoverades mellan 1956 och 1973. Det förbjöds i nya produkter 1978 och helt 1995. Foster och spädbarn är särskilt känsliga eftersom PCB kan påverka nervsystemets utveckling.

Småhus som ägs av privatpersoner är undantagna från saneringskraven. Ska du ändå riva fogar från perioden bör de provas, eftersom massor med mer än 50 ppm PCB räknas som farligt avfall.

Bly, kreosot och formaldehyd

Bly kan skada nervsystemet redan vid låga doser och små barn är mest utsatta. Gamla färger, särskilt rostskyddsfärg, är en källa. Slipa inte gammal färg torrt inomhus utan andningsskydd och städa dammet noga.

Kreosot är klassat som cancerframkallande och finns i gamla sliprar och stolpar. Privatpersoner får bara köpa och återanvända begagnat kreosotträ som impregnerades före den 31 december 2002. Träbaserade skivor som säljs i Sverige får avge högst 0,124 mg formaldehyd per kubikmeter luft.

Fukt och mögel

Att bo i ett fuktskadat hus kan öka risken för luftvägsinfektioner, hosta och väsande andning och kan förvärra astma. Folkhälsomyndigheten pekar på flera tecken som motiverar en undersökning: synliga fuktfläckar, kondens på fönstrens insida när det är några minusgrader ute och mögellukt även när inget syns.

• Kör badrumsfläkten under och efter duschen och håll ventilerna öppna.
• Rengör frånluftsdon och köksfläktens fettfilter regelbundet.
• Håll värmen jämn. Folkhälsomyndigheten anger att temperaturen inte ofta bör ligga under 20 °C.
• Kontrollera fukten i källaren innan du inreder den. Läs mer i guiden om biyta och boyta.

Luftomsättningen i en bostad bör enligt Folkhälsomyndigheten inte understiga 0,5 rumsvolymer per timme. Koldioxid som ofta ligger över 1 000 ppm tyder på dålig ventilation. Villor med mekanisk ventilation behöver bara besiktigas vid nyinstallation, medan flerbostadshus har återkommande OVK.

Kolmonoxid

Kolmonoxid är färglös, luktfri och bildas vid ofullständig förbränning. Använd aldrig kolgrill inomhus och ta inte in en grill som nyss använts. Symtom är huvudvärk, yrsel, illamående och förvirring. Ring 112 vid akuta symtom.

Fler guider om hus och renovering finns under Hemknep.

Vanliga frågor

Hur vet jag om mitt hus innehåller asbest?

Hus byggda eller renoverade före 1982 kan innehålla asbest, särskilt hus från 1950- till 1970-talen. Säkert besked får du bara genom att låta analysera ett prov av materialet.

Får jag riva asbest själv?

Privatpersoner får hantera asbesthaltigt material från den egna bostaden, men en fackman rekommenderas inomhus och när asbesten är lös. Firmor behöver tillstånd från Arbetsmiljöverket.

När ska man mäta radon?

Mät minst två månader mellan 1 oktober och 30 april, med minst två mätare. Mät vid husköp, ombyggnad, ändrad ventilation eller om det gått mer än tio år sedan förra mätningen.

Vad är referensnivån för radon?

200 Bq/m³ i bostäder enligt strålskyddsförordningen.

Måste villaägare sanera PCB?

Nej. Småhus som ägs av privatpersoner är undantagna, men fogar med mer än 50 ppm PCB räknas som farligt avfall när de tas bort.

Hur märker man mögel och fukt i bostaden?

Tecken är fuktfläckar, missfärgningar, bubblor i tapet eller golv, kondens på fönstrens insida och mögellukt. Lukten kan finnas även när inget mögel syns.

Källor